遺産分割協議｜相続問題で悩んだら弁護士に相談記事一覧
遺産分割協議・遺産分割の手順と進め方
遺産分割（遺産分割協議）とはなにか？被相続人が生前に遺言を残しているのであれば、財産の分割については、遺言の内容に従うのが原則です。また、被相続人が生前に遺言を残していなかったのであれば、一般的には、法定相続分による相続がされるべきと考えられています。しかし、相続人全員の合意さえあれば、遺言の内容以...
遺産分割の期限と相続税の申告
遺産分割の期限は決まっているのか？実は遺産分割には、期限の定めというものはありません。相続開始後、いかなるタイミングであっても、遺産分割をすることは可能とされています。また、いくら期間が経過しようとも、遺産分割を行うことができる権利自体が消えてしまうこともないため、たとえ相続開始から数十年後であって...
遺言と違う遺産分割は可能か
遺言と違う内容で遺産分割をしてもいいのか？遺言は、生前に残した遺産を被相続人がどのようにしたいのか？という、最後の意思表示とも言い換えることができるものです。そのため、遺言は可能な限り尊重されるべきではありますが、決して絶対的な効力を持っているわけではありません。相続人全員の同意さえあれば、遺言とは...
遺産分割・相続手続きのための戸籍調査
戸籍調査は相続人の確定方法相続手続きにおいて戸籍の調査というのは、必ず行わなければならないといっても過言ではない、大変重要な調査となっています。というのも、相続人が確定されないことには、遺産分割協議や相続財産の名義変更、裁判所での手続きといったことまで、手をつけることができないのです。被相続人の家族...
換価分割・代償分割・共有分割の手続き(不動産の遺産分割)
不動産などの遺産分割方法（換価分割・代償分割・共有分割）遺産分割といっても、実際にはどのようにやれば良いのかわからない・・・といった方は多くいらっしゃいます。簡単なところで、すべての遺産を一度に分割してしまう「全部分割」という方法、一部の遺産のみを分割する「一部分割」という方法があります。その他にも...
不動産の相続とその評価（原価法・比較法・収益法）
相続と不動産の評価方法（原価法・比較法・収益法）相続における不動産の評価の仕方としては、地価公示（国が評価をしている取引価格のこと）を利用するのが一般的です。しかし、不動産を更に精密に評価をしたいとなれば、不動産鑑定士といった専門家を交えながら、「原価法」、「比較法」、「収益法」といった方法によって...
固定資産税評価額・路線価での不動産の評価
固定資産税評価額・路線価などを利用した不動産の価値評価 不動産の価値評価を調査する上で、不動産鑑定士に依頼をするほど精密な評価を求めていないのであれば、固定資産税評価額や路線価などを利用して、評価額を算出することになります。また、相続税における課税額の算出についても、固定資産税評価額や路線価を利用す...
貸宅地（人に貸している宅地）の評価額と借地権について
どうして貸宅地（人に貸している土地） は低評価？人に貸している土地の値段というのは、基本的に低く評価されることになっています。さらに、その土地に家が建っているともなれば、底地（家の下にある土地は底地という）の価値はさらに低くなります。最も評価が高い土地というのは、何もない土地、つまり「更地」です。買...
家業を継ぐ際の事業承継相続の方法
家業の会社を受け継ぐために行う遺産（株式）の分割方法家業で行っている会社というのは、ほとんどの場合で株式が非公開となっています。このような非公開となっている株式会社を「同族会社」といいます。なぜ、こうした名称がついたのかというと、株式が一般に公開されておらず、親族といった血縁者ばかりが株主になってい...
マンションやアパートの分割方法
マンションやアパートなどの不動産の分割方法について マンションやアパートといった不動産の相続財産がある場合、遺産分割に際しては、主に２つのことに注意する必要があるといえます。この２つのことに注意しているだけで、後のトラブルを簡単に防ぐことが可能となりますので、必ず頭に入れておくようにしましょう。不動...
非上場株式が遺産の場合の評価方法
相続財産となった非上場株式の評価額算出方法について数ある相続財産の中でも、評価をつけるのが非常に難しいと言われているのが、非上場株式です。その理由として、非上場株式は、株自体が株式市場に出回っていないため、公の取引価格が一切存在しないため、簡単に算出をすることができなくなっています。では、非上場株式...
宝飾品や債券などの動産の評価と遺産分割
宝飾品や債権など動産や権利関係の評価は？相続財産というものは、不動産だけに限らず、当然ながら動産類も含まれます。しかし、一般的に動産というのは不動産と比べ、評価額にかなりのバラつきがあるといえます。中には、金やプラチナといって安定した相場が存在しているものもありますが、そういったものが含まれていない...
遺産分割の調停・審判の手続き
相続で揉めてしまった時の調停・審判について遺産分割協議は、必ずしもうまくいくものではありません。相続関係によっては、疎遠な相続人がいる場合もありますし、または遠方に相続人がいる場合もあります。その他にも、遺言によって包括遺贈がされているとなれば、まったくの他人が遺産分割協議に関わってくることもあるの...
